環保公園 昌黎殿
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2年全新印象平車華廈 屏東買房顧問
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.84 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
博愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：24.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：112 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2035 元/月
鄰近學校：勝利國小、崇蘭國小、大同高中、屏東高中
鄰近公園：環保公園、勝利新村
生活機能：中山黃昏市場、北區市場、
附近交通：火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2035 元/月
鄰近學校：勝利國小、崇蘭國小、大同高中、屏東高中
鄰近公園：環保公園、勝利新村
生活機能：中山黃昏市場、北區市場、
附近交通：火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於屏東市核心地帶，擁有極佳的生活與交通優勢，且房產條件新穎，對於重視通勤便利性與學區資源的自住買家而言，是值得考慮的標的。然而，物件標示中「屋齡 112 年」與「2 年全新」的顯著矛盾是一項重大風險，務必在簽約前要求仲介出示建物登記謄本確認正確屋齡，以排除資料瑕疵風險。
購買建議： 建議購買，但前提是「確認屋齡無誤」。若能確認該房產為新成屋（如標題所述），則其市中心新穎住宅的性價比合理；若屋齡確為舊樓則不建議在此價格購入。
問與答
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